第245章 铺子生意差
叶杏娇家里想赶着今日便把事定下来， 便也没闲话，只催着周中人早些去。 这周中人也不推脱，领着一帮人也就走了。 因着这次早早将要求提好了，所以这宅子周中人细细筛选过，不用多绕弯路，只挑了最相宜的让他们去看。 他们要相看的这处宅子，离铺子很近，只隔了一条街，又建在巷子口上，出门不用两步就能打到水。 是个一进的宅院，正房有三间，左右耳室各有一间东西厢房，有些四合院的样式，采光极好，天井也宽敞。 “叶娘子，这座宅子一年十五两的租金。”周众人说道。 说来在县上租铺面，一年二三十两，宅子不如铺子，这个价钱倒是合情合理。 叶杏娇觉得这处宅子各方面都适合他们家，价钱也合理，当下便应下了：“就是这处了，周中人，立了契，我这便付银子。” “叶娘子，我这还有个主意，你不妨听一听。”周中人笑了笑，将那眯缝眼挤得快看不见了：“是这样的，这房子以租代买也使得，你要是乐意，一年五十两的租钱，三年后这房子的地契便归你了。” 以租代买？分期付款的一种，听着到是新鲜，只是这超前的想法，叶杏娇总觉不似周中人想出来的。 于是将目光落在了何炎身上。 周中人惯会看人眼色，看她这般，忙地又说道：“何秀才人好，指点了我一些做生意的门道！” 叶杏娇抿了抿嘴，含着笑瞪了何炎一眼，小声说道：“真真是变着法，诓我买房子。” 说来她不想总在铺子里支银子，早与何炎说定了，只租不买，没想到他竟想出这个主意。 这主意不光超前，也确实算的上好了。说来莫看何炎是个古人，竟总能想到一些格外时鲜的点子。 以租代买，看着租金上贵了一些，可也不算离谱，是个出得起的价钱，这样能缓解一下银钱上的压力，最终还能落得套宅子。 二来，宅子不像好铺面难寻，买进卖出常有，这样的一进的小院子，在市面上也就是个百两出头。一年五十两，租三年，足有一百五十两，主家整多赚了五十两。 两厢都是得宜的。 不过叶杏娇思考了一会，还是说了一句：“不那么麻烦了，就按照市价租吧。” “叶娘子，不瞒你说，这房子我原本想买下来，再以租代买给你们，中间赚个差价钱，你若是应了，这租价上我还能再便宜上一二。”周中人又说道。 以租代买这个法子，是何炎提醒他的，只仿佛帮他打开了一扇大门。 毕竟他们做中人的，像以前叶杏娇一出手的便是六百两的铺子买卖还是少数，大都是这种小生意，说来只抽一成，算下来三年不过几两银子，可若他先将这宅子买下来，转手可就挣了五十两。 若是这法子可行，可算开辟了一条新路子。 叶杏娇是头一个按照这法子来，少赚些也无妨，主要是将这个路子推广开来。 饶是放在以往，这法子叶杏娇也是应下的，可那日何炎回门听他说打了春要去府城便有些旁得打算了，于是将目光落在了何炎身上，脸上微微有些发红：“还是不了，就租吧……” 何炎看着她的目光，忽地想起什么，只将嘴角弯了弯。 这事也就这么说定了，因着早有准备，一刻钟便立了契。 钱氏是个手脚麻利的，当天便将行李都搬了来，今夜便能住过来。 趁着钱氏忙活的空档，何炎凑到了叶杏娇的跟前，小声说：“姐姐，要跟我去府城？嗯？” 叶杏娇听了这话，脸红到了耳朵尖尖，只捶了他一下：“哪个要系在你裤腰带上……” “你定是要去！才不买房子！”何炎不依不饶的贴了上去。 叶杏娇被缠磨的不行，只吞吞吐吐的说着：“还早着呢，说这些作甚……” 这便是果然有这个想法了。 何炎听了这话，只觉身上气力都多了不少，乐乐呵呵跟着钱氏收拾屋子去了。 临到了傍晚，这屋子总算是收拾停当了，只摆设少了些，不过往后再添也使得。 因着叶杏娇说了，晚上在铺子里与伙计们一道吃饭，眼见差不多也就出门了。 钱氏看新家没够，便与叶幺妹在家里头煮面吃。 只有何炎跟着一道去了。 …… 啤酒上了桌，只两杯下去，大伙的话匣子便打开了。 “这酒好哦，见都没见过，喝都没喝过！” “就是，也太香了，这指定得抢疯了哟。” “就是，主家，你这酒预备的足不足？够不够卖哟？” 众人聊的热闹，叶杏娇只笑着听他们闲话。 这会子牛木忽然深深看了扁头一眼，扁头蹭地从椅子上弹了起来，可顿了好一会才开口问：“杏，杏娇……这酒定多少价钱？你给个章程，我明日便摆到柜上去，这，这酒指定能大卖……” 扁头说完这些，牛木只觉他不成器，早商定好今日同叶杏娇说铺子里的事，没想到紧要关头这厮又缩了回去，于是狠狠的瞪了他一眼。 叶杏娇原也察觉了扁头有些不对，这会子将这两人的神色收入眼底，只不过嘴上没说什么，待这顿饭散了，才对扁头说：“扁头你留一下，牛木你也留下。” 扁头晓得叶杏娇这是看出了什么，原本一直不知道怎么开口，这会子被看出，却觉得长出了一口气。 “说吧！到底出了什么事？”叶杏娇问道。 到了这会，扁头也不再瞒着了，只看向牛木：“你将账簿先拿来。” 牛木似早就将东西预备好了，忙不迭的交到叶杏娇上了。 叶杏娇早前置办结婚用的物件时，查过一次帐，那会子生意有些下滑，不过也都在合理的范畴。 可今日再看，最近这些日子账目，却发觉生意差得不是一星半点了。 莫说进项，竟连本都保不住了，若把伙计们的月银和吃用算进去，还得倒贴上不少银子。 说来今日叶杏娇事忙，今晚这顿饭是铺子里的厨娘做得，她每道菜都一一尝过，虽说没什么新意，可是用料十足，口味也都是不错的。 一个县就这么大，也不是每个铺子都是靠新意取胜，家常的菜色也有不少人光顾。 说到底这个年代人口味不如现代人刁钻，生意不那么难做。 可短短的时间，铺子生意差成这样，就有问题了。 叶杏娇皱着眉，放下账簿，看着站在那扁头问：“到底出了什么事？”